Fondo de Inversión
Renta Comercial Principal Bicentenario
Diversifica tu portafolio en activos alternativos del sector de renta comercial
En un mercado inmobiliario chileno de renta comercial, donde se ha visto un sector resiliente y con altos niveles de ocupación, junto con mejoras en las condiciones de financiamiento a este tipo de proyectos y con cap rates en sus máximos históricos, este fondo es una excelente alternativa de inversión para la gestión eficiente y completa de tu patrimonio.
¿A quién está dirigido?
A inversionistas que buscan diversificar su portafolio con retornos atractivos y estables, sin estar expuestos a las fluctuaciones de los activos tradicionales. Con un monto mínimo de entrada de 500 UF, es una opción ideal para quienes valoran la estabilidad y una rentabilidad competitiva en el sector de renta comercial.
100% Renta Comercial
Inversión principalmente en activos estabilizados como strip centers y stand alone (excluye oficinas).
Arriendos de largo plazo
Activos tendrán contratos de arriendo de largo plazo, y así generar ingresos periódicos.
Comercios esenciales
Foco en locales como supermercados, farmacias y otras tiendas esenciales.
Características claves del fondo
- Diversificación y contratos a largo plazo: El fondo invertirá en una cartera de 15 a 25 activos comerciales en Chile. Los contratos de arriendo tienen una duración promedio superior a los siete años, generando ingresos estables.
- Ingresos indexados a la inflación: La estructura de arriendos en UF entrega protección contra la inflación, permitiendo rentas consistentes en el tiempo.
- Flujos periódicos: Con un dividendo esperado trimestral, el fondo está diseñado para entregar flujos estables provenientes del arriendo de los activos adquiridos.
- Posibilidad de invertir tanto en régimen general como en inversiones previsionales APV (a través de un contrato de administración de cartera)
- Costos menores al promedio de la industria de Fondos Mutuos: El fondo tiene una remuneración fija a partir del 1,19% IVA incluido, dependiendo de la serie de ingreso (más detalles en la ficha del producto).
Documentos de apoyo Fondo Renta Comercial Principal Bicentenario
Condiciones Legales:
Los valores de las cuotas de los fondos son variables. Infórmese de las características esenciales de la inversión de estos fondos, las que se encuentran contenidas en su reglamento interno.