Diversifica tu portafolio con activos alternativos
En el mercado actual, la renta comercial se ha visto como un sector resiliente, con altos niveles de ocupación y con cap rates en sus máximos históricos. Nuestro fondo destaca en el mercado como una excelente alternativa de inversión para una gestión completa y eficiente de tu patrimonio.
¿A quién está dirigido?
A inversionistas que buscan diversificar en el largo plazo, a través de APV (1) o en forma directa, su portafolio sin estar expuestos a las fluctuaciones de los activos tradicionales.
100% Renta Comercial
Inversión principalmente en activos estabilizados como strip centers y stand alone (excluye oficinas).
Arriendos de largo plazo
Activos tendrán contratos de arriendo de largo plazo, y así generar ingresos periódicos.
Comercios esenciales
Foco en locales como supermercados, farmacias y otras tiendas esenciales.
Características claves del fondo
- Diversificación y contratos a largo plazo: El fondo invertirá en una cartera de 15 a 25 activos comerciales en Chile. Los contratos de arriendo tienen una duración promedio superior a los siete años, generando ingresos estables.
- Ingresos indexados a la inflación: La estructura de arriendos en UF entrega protección contra la inflación, permitiendo rentas consistentes en el tiempo.
- Flujos periódicos: Los activos que componen el fondo ya se encuentran en funcionamiento, lo que permite tener flujos desde el inicio.
- Política de dividendos: Distribución trimestral sujeto a la liquidez del fondo.
- Posibilidad de invertir tanto en régimen general como en inversiones previsionales APV (a través de un contrato de administración de cartera).
- Costos menores al promedio de la industria de Fondos Mutuos: El fondo tiene una remuneración fija a partir del 1,19% IVA incluido, dependiendo de la serie de ingreso (más detalles en la ficha del producto).
Documentos de apoyo Fondo Renta Comercial Principal Bicentenario
Condiciones Legales:
Infórmate de las condiciones legales en Principal.cl Infórmese de las características esenciales de la inversión en este fondo, las que se encuentran contenidas en su reglamento interno. Los valores de las cuotas del fondo son variables. (1)Mediante contrato de administración de cartera APV.