El Fondo Mutuo Selección Inmobiliaria es el primer fondo mutuo inmobiliario del país y ofrece una solución financiera que invierte en activos locales e internacionales relacionados con el sector inmobiliario o el financiamiento de este mismo.
Durante muchos años en Chile, las inversiones en activos inmobiliarios fueron una alternativa muy reservada, rígida, con escasa liquidez y con la mayoría de sus posiciones localizadas en territorio nacional. Sin embargo, con el paso de los años y dado el contexto actual, los inversionistas han aumentado la búsqueda de activos que permitan diversificar aún más sus portafolios, mirando nuevas modalidades de inversión también en otras regiones del mundo.
Actualmente, el Fondo Mutuo Selección Inmobiliaria busca constantemente las mejores oportunidades de inversión de esta clase de activos a nivel global, para ofrecerlas a través de un fondo mutuo.
Algunas de las razones de su éxito se deben a la naturaleza del producto, ya que, al ser un portafolio de activos englobado en un fondo mutuo, resuelve tres de los grandes problemas de quienes se interesan en el sector inmobiliario al momento de comprar:
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Liquidez.
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Accesibilidad.
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Simpleza.
Invertir en bienes raíces en el extranjero
Otra gran ventaja de este producto es su proceso de inversión, que asegura diversificación global y sectorial, además de insights provenientes de las oficinas de Principal en todo el mundo. La estrategia consiste en una búsqueda de activos inmobiliarios a escala global, evaluando cada una de sus oportunidades de inversión en las diferentes oficinas globales.
Tomando ventaja de la internacionalidad de la compañía, también se exploran posibilidades de inversión en Estados Unidos, Europa y América Latina, lo que ofrece más posibilidades de diversificación, no solo por geografías, sino que también por subsectores.
Por ejemplo, en México hay una mayor diversidad de subsectores, como el hotelero o industrial. En Estados Unidos existen todavía muchas más posibilidades de diversificación según tipo de sector:
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Salud.
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Bodegaje.
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Data centers.
Activos inmobiliarios como alternativa de inversión
Horacio Morandé, gerente general de Principal, señala que “las maneras de invertir han ido cambiando durante el último tiempo y debido a esto es que debemos acomodarnos a las necesidades de los clientes y ofrecerles alternativas que respondan a los tiempos actuales, velando siempre por la seguridad y rentabilidad de las inversiones. En ese sentido, los activos inmobiliarios son una buena alternativa de inversión y estamos muy orgullosos de ir abriendo nuevos caminos en la industria nacional”.
Con este nuevo producto, Principal continúa ampliando la oferta de instrumentos de inversión disponibles para el mercado chileno, aprovechando las sinergias provenientes de su geografía global.